EAM steht für Enterprise Asset Management und meint das Verwalten, das Bewirtschaften und die (vorbeugende, zustandsbasierte bis prädiktive) Wartung sowie der Unterhalt von Investitionsgütern aller Art. Investitionsgüter sind wertvoll und kostspielig oder von strategischer Bedeutung für ein Unternehmen oder die Sicherheit von Personen. Als Beispiele seien genannt: Produktionsanlagen, Maschinen, Fahrzeuge, Liftanlagen, Feuerlöscher, Stromgeneratoren, Klimaanlagen aber auch Computer oder Software. Mit Maximo von EAM MaaS maximiert ein Unternehmen den Wert ihrer Investitionsgüter über den gesamten Lebenszyklus und bindet diese in die allgemeine Geschäftsstrategie ein. Damit erhöht sich die Kapitalrendite sowie die Produktivität und erleichtert die Einhaltung von aufsichtsbehördlichen Vorschriften (SIA, DIN, FDA 21 CFR Part 11. etc.) und führt zu einer Reduktion der Total Cost of Ownership.